Услуги архитектора

Чем полезен современный архитектор? Почему проект заказывают у архитектора? Какие вопросы можно решить с их помощью? Как не быть обманутым и разобраться в данной деятельности?

Помните главный принцип – в хорошей организации Вам не назовут сроки и стоимость проектирования в первые минуты общения. Если так произошло, то, скорее всего, стоимость сильно завысили, чтобы в любом случае быть в выигрыше. Даже опытный архитектор сначала разберется в ситуации и задаст десяток вопросов и только потом сделает коммерческое предложение.

Этапы работ архитектора

  • Обсуждение проекта
  • Выезд на объект
  • Договор и тех. задание
  • Проектирование
  • Экспертиза
  • Согласование проекта
  • Авторский надзор
  • Готовый проект

В каких же ситуациях лучше заказать услуги специалиста? Разберем 4 самые распространенные ситуации:

Сносим стены в квартире или ином помещении. Тут никак без проекта перепланировки. Необходимо так же проверить, не повредит ли конструкцию здания такие перемены, ведь стены могут быть несущими нагрузку.

Делаем бизнес выгодным: мало кто знает, что дизайн помещения это мощный инструмент продаж. Существует огромное количество приемов, как заставить помещение работать на Вас.

Строим дачу или коттедж. Удовольствие недешевое и есть вероятность обмана при строительстве. При проектировании домов архитекторы высчитывают количество необходимых материалов, что не даст недобросовестным исполнителям разжиться за Ваш счет.

Ребрендинг или обновление интерьера. Иногда нужно дать делу новое дыхание, обновить интерьер, офис или вообще изменить направление. Обилие материалов и малых архитектурных форм дает практически неограниченный выбор для творчества. Поможет в этом разобраться архитектурная компания, взяв на себя ответственность за будущий дизайн и его вклад в дело.

Ландшафтный дизайн – довольно распространённая услуга для тех, у кого есть загородный дом.

Что же нужно для продуктивной беседы с проектировщиком? Многие забывают, что для оценки услуг нужна информация об объекте. Не предоставив ее, можно получить ответ, например такой: цена услуги варьируется от 5 000 до 100 000 рублей. Редко кого это удовлетворит. Лучше всего начать с расположения объекта – адреса или кадастрового номера. Важным является также назначение объекта: продажа товаров, оздоровительный комплекс или жилое помещение – все это совершенно разные направления, требующие различного подхода и состава проектной документации. Так же хорошо иметь на руках план помещения или участка. В Томске эти данные легко найти на общедоступных городских порталах.

Все эти простые советы помогут легко найти ответы на вопросы, а процесс общения со специалистами сделать понятным.

Цены на услуги архитектора

Тип работ Услуги Стоимость и скидки

Паспорт фасада

Базовая стоимость разработки  технического паспорта

17 000 руб.

Итоговая стоимость работ зависит от типа объекта (См. подробный прайс)

Согласование (подача документов от заказчика )

6 000 руб.

Разработка архитектурного решения входного узла( с согласованием)

Простой узел - 25 000 руб.

Сложный узел – 60 000 руб.

Изменение паспорта фасада (ранее согласованного)

Сторонней организации/АРХНУВО

8 000 руб./ 6 000 руб.

Жилые дома
(Любой этажности, из любых материалов, в любом местоположении)

Общественные здания (магазины, офисы. гостиницы, кафе и т.д.)

Реконструкция и капитальный ремонт зданий

Проектирование
(Стадия «проект» + рабочая документация)

800 – 1200 руб. за 1м²

До 500 м² - индивидуальная стоимость;

До 2000 м² - 1200 руб. за 1м²;

Более 2000 м² - не более 800 м²;

Стадия проект (при заказе отдельно)

60% от итоговой стоимости проектирования или 480-720 руб. за 1м²

Рабочая документация (при заказе отдельно)

40% от итоговой стоимости проектирования или 320- 480 руб. за 1м²

Коттеджи

- Эскиз планов
- Эскиз посадки
- Размещение всех строений
- Эскиз 3D (весь участок)
- Архитектурные решения (рабочая документация)
- Генеральный план( рабочая документация)
- Конструктивные решения (рабочая документация)

750 руб. за 1м²

Проектирование сетей (электрич., канализац. и тд.)

120 000 руб. (цена фиксированная)

Дизайн частных интерьеров

- Обмерный план
- План демонтажа существующих перегородок
- План монтажа возводимых перегородок
- План расстановки мебели
- План расстановки сантехнических приборов. Спецификация сантехнического оборудования
- План напольных покрытий
- План потолков
- План расстановки осветительного оборудования. Ведомость осветительного оборудования
- План расстановки электроустановочных изделий
- План обозначения разверток стен помещения
- Развертки стен
- План отделки помещений. Ведомость отделки помещений
- Схема раскладки штучных отделочных материалов (плитка, камень, панели и пр.)
- При необходимости схемы и разрезы конструкций из ГКЛ (исходя из сложности)
- 3D эскизы.

1200 руб. за 1м²

Коммерческий дизайн

1200 руб. за 1м²

Сопутствующие услуги:

- Разработка логотипа (3 варианта) – 60 000 руб.
- Нейминг – 60 000 руб.
- Разработка фасада – 20 000 – 60 000 руб.
- Комплексное маркетинговое исследование – 120 000 руб.
- Разработка концепции в зависимости от типа объекта:
- по площади
- по типу размещения

Обследование зданий и сооружений

От 120 до 450 руб. за 1м²

Окончательная стоимость зависит от квадратуры и состояния здания.

Ландшафтный дизайн

- Общие планы
- Чертежи

От 1 500 до 5 000 руб. за 100 м²

Перепланировка

Возможные бонусы: Согласования и необходимые расчеты

От 17 000 до 60 000 руб.

Заказать звонок

 

Во время отправки произошла ошибка, попробуйте отправить заявку еще раз или свяжитесь с нами по телефону: 8 (3822) 93-60-25

Ваша заявка отправлена, в ближайшее время наш менеджер свяжется с вами по указанному номеру