Проекты двухэтажных домов с гаражом

Какие материалы выбирают заказчики в Томске? Какие планировки делают? Сколько этажей строят?

Мы тщательно изучили технические задания и выяснили, какие  параметры чаще выбирают при проектировании и строительстве загородного дома. Под нашим вниманием оказался именно индивидуальный проект.

Этапы проектирования

  • Обсуждение проекта
  • Выезд на объект
  • Договор и тех. задание
  • Проектирование
  • Согласование проекта
  • Готовый проект
  • Авторский надзор

Самым популярным материалом, как и несколько лет назад, остается кирпич. Проверенные веками кирпичные дома вызывают большое доверие к этому материалу. Хороший кирпичный жилой дом действительно является разумным выбором.

В большинстве случаев, крыша дома выполняется из металлочерепицы, это практичный доступный и недорогой материал.

Планировка. Обычно учитываются 2-3 санузла и спальни. Современный человек думает о комфорте своих гостей, дополняя проект всем необходимым.

Одним из самых популярных конфигураций загородного дома – два этажа, гараж и небольшие хозяйственные пристройки или помещения. Такой коттедж выбирают в 67% , при заказе проекта. Этому есть логичное объяснение.

Два этажа значительно увеличивают площадь дома, не занимая при этом много места на участке. Мансарда – еще один «лайфхак», ведь это фактически еще один этаж. Существует миф о том, что двухэтажный дом менее практичный, чем одноэтажный. Плюс, значительно дороже в строительстве. Это заблуждение, все зависит от площади и планировки. Мансарду при проектировании не считают отдельным этажом,это небольшая экономия на проектировании. Готовый коттедж должен выполнять свои функции, поэтому нет смысла отказывать себе в чем-то ради небольшой экономии.

Этажность коттеджа определяется исключительно желанием заказчика. В редких случаях может быть ограничена типом грунта на участке. В большинстве случаев выбор за Вами – один, два или даже три этажа. На сайте представлены так же фото одноэтажных домов.

Гараж стал неотъемлемой частью дома. Обычно он встроенный, ведь это удобно. Зимой автомобиль находится в теплом помещении. Так же обеспечивается доступ к гаражному помещению сразу из дома. При этом машина находится в безопасности.

Строительство двухэтажного коттеджа уже отточено многими компаниями в Томске, поэтому проблем с поиском организации не возникнет. Всегда можно положиться на мнение компетентных архитекторов и заказать услугу строительного надзора для большего спокойствия.

Прайс услуг на разработку проектов коттеджей и дизайн-проектов частных интерьеров

Тип работ Услуги Стоимость и скидки

Коттеджи

Этапы проектирования:

I – съемка участка с беспилотника, эскиз жилого дома и вспомогательных строений

II – выполнение эскизного проекта (визуализация, картинки в 3D)

III – выполнение рабочего проекта

  • Эскиз планов
  • Эскиз посадки
  • Размещение всех строений
  • Эскиз 3D (весь участок вписанный в фото с беспилотника)
  • Архитектурные решения (рабочая документация)
  • Генеральный план (рабочая документация)
  • Конструктивные решения (рабочая документация)
750 руб. за 1м²
Проектирование внутренних инженерных сетей сетей 120 000 руб.  (1 жилой дом)
Доработка интерьера
  • Консультация
  • Обмерные работы
  • 3D эскизы (1-3 варианта)
От 400 до 800 руб. за 1м²

Дизайн частных интерьеров

I – съемка участка с беспилотника, эскиз жилого дома и вспомогательных строений

II – выполнение эскизного проекта (визуализация, картинки в 3D)

III – выполнение рабочего проекта

  • Обмерный план.
  • Планы демонтажа и монтажа
  • План расстановки мебели и сантехнических приборов
  • Планы пола и потолка
  • Планы освещения и электрики
  • Развертки стен, раскладка штучных изделий
  • План отделки помещений. Ведомость отделки помещений.
  • Цветовые эскизы, 3D визуализация.
1200 руб. за 1м²
Сопровождение проектов и авторский надзор
  • Помощь при выборе субподрядной организации
  • Составление и проверка смет
  • Контроль качества строительства и соответствие проекту
  • Приемка выполненных работ и проверка объемов затраченных материалов
  • Корректировка проекта в ходе производства работа
  • Консультации

От 25 000 до 150 000 руб. в месяц с выездом на стройплощадку

График выездов формируется в зависимости от удаленности объектов.

Ландшафтный дизайн
  • Эскизы и визуализация
  • Рабочие чертежи
От 1 500 до 5 000 руб. за 100 м²

Перепланировка/ усиление конструкций/ локальные конструктивные решения

Возможные бонусы: Согласования и необходимые расчеты

От 17 000 до 60 000 руб.
Сортировать
Этажность
Общая площадь
Материал
Гараж

Заказать звонок

 

Во время отправки произошла ошибка, попробуйте отправить заявку еще раз или свяжитесь с нами по телефону: 8 (3822) 93-60-25

Ваша заявка отправлена, в ближайшее время наш менеджер свяжется с вами по указанному номеру